Bežigrad Glavarjeva 2-sobno 60,10 m2

LJUBLJANA-BEŽIGRAD, Glavarjeva, prodamo prostorno in svetlo 2-sobno stanovanje z balkonom in kletjo, pogled na Kamniško-Savinjske Alpe

Opis nepremičnine: Prodamo prostorno in svetlo 2-sobno stanovanje z balkonom in kletjo, ki se nahaja v 6. nadstropju vzdrževane, večstanovanjske stavbe zdvigalom na mirni lokaciji.

Razporeditev prostorov:

• Vstopni hodnik-predsoba
• Velik in svetel dnevno-bivalni prostor z izhodom na balkon, kjer se nahajata sedežna garnitura, klubska mizica
• Spalnica z zakonsko posteljo in garderobno omaro
• Kuhinja z jedilnico, kjer se nahajajo kuhinjske omarice, štedilnik s pečico, pomivalno korito, jedilna miza s stoli
• Kopalnica, kjer se nahaja kopalna kad, umivalnik, ogledalo, pralni stroj
• Balkon: 4,2m²

Stanovanje se nahaja na odlični in mirni lokaciji. Iz dnevno-bivalnega prostora se odpira lep pogled na Ljubljano in Kamniško-Savinjske Alpe

V stanovanju so zamenjana okna ter je sproti vzdrževano, potrebna pa bi bila določena prenova in osvežitev stanovanja.

Stanovanje obsega 53,1 m²netobivalne površine, 4,2m² balkona pripada pa mu tudi klet v izmeri 2,8 m² ter souoporaba skupnih prostorov kot je kolesarnica.

Na večstanovanjski stavbi je bila pred nekaj leti (okoli leta 2017) zamenjana streha in prenovljena fasada ter položena nova toplotna izolacija.

Zaradi lokacije je stanovanje primerno tudi za investicijo (oddajanje v najem).

Lega stanovanja: stanovanje je orientirano proti jugovzhodu.

Parkirišče: je možno na parkirnih mestih pred stavbo in v okolici stavbe, ki so namenjena stanovalcem.

V neposredni bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 2 min hoje do LPP-ja, gostinskih lokalov, 5 min hoje do vrtca Jelka, Spara, želežniške postaje Ljubljana-Brinje, restavracij, 10 min hoje do OŠ Franceta Bevka, OŠ Vita Kraigherja, raznih srednjih šol, Mercatorja, 15 min hoje do ZD Ljubljana-Bežigrad, Ekonomske fakultete, Pedagoške fakultete, Fakultete za upravo, 5 min vožnje do obvoznice.

Obratovalni stroški: znašajo poleti cca. 130 EUR (elektrika, upravnik, ogrevanje), pozimi so nekoliko višji, zaradi stroška ogrevanja, rezervni sklad znaša 20 EUR.

Upravnik večstanovanjske stavbe: SPL LJUBLJANA d.d., poslovanje z nepremičninami in inženiring

Priključki:

• Optika
• Ogrevanje: toplovod
• Elektrika
• Kanalizacija

Stanovanje je vpisano v ZK in prosto bremen.

Vseljivo takoj po plačilu kupnine.

Vabljeni na ogled!

Cena: 229.000 EUR

Koda: R154

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.