Rovinj Rovinj Samostojna 50 m2

SAMOSTOJEĆA KAMENA KUĆA - 2500 m od centra grada, 900 m od mora (plaža Cuvi) uknjižena kao studio apartman za 4 osobe. Sastoji se od: prizemlja s kuhinjom i wc-om te natkrivenom/poluzatvorenom terasom, te galerijom s dva bračna ležaja (sobom), tlocrtne površine 50m2 sa samostalnim priključkom na dvorsku vodovodnu i elektro mrežu . Također ima autonomni izvor energije od 3 KW (novo instaliran 2018. moderan sustav sa 1120W novih solarnih panela i 2 x 300ah baterije) + autonomni sustav grijanja tople vode od 150 l (novo instaliran 2018.) + novi originalna cisterna za vodu od 7,5 m3 (montirana 2018.) atestirana za piće, ali cisterna obložena drvom i izolacijom sa hidrantskim sustavom za korištenje. Na parceli se nalazi i arteški bunar sa tehnološkom linijom za zalijevanje vrta i punjenje mobilnih bazena i dr. sa pumpom 1800W, dubina 35 m. U blizini kuće nalazi se i bunar u koji se skuplja voda sa palube.

Kuća za ŽIVOT U GRADU a BEZ TROŠKA za REŽIJE uz mogućnost BORAVKA I ZARADE tijekom turističke sezone. Dnevni najam u ljetnoj sezoni ostvaren je s visokim ocjenama na www.booking.com. (zadnje postignute ocjene iznad 9,5).

Kuća ima kutiju-box na ulazu s ključevima koja turistima omogućuje samostalan ulazak uz pomoć šifre bez klasičnog pozdravljanja gostiju - gosti mogu saznati šifru putem SMS/e-mail poruke. Jednostavno i ekonomično.

Drugi objekt - SKLADIŠTE za poljoprivredne proizvode sa mogućnošću boravka domaćina jer ima /tuš/sanitarni čvora/samostalni priključak vode i struje u skladištu od 29m2 tlocrtne površine objekta. Zatvoreni zatvoreni prostor je 16 m2 a natkrivena terasa ima površinu od 13 m2.

Površina parcele je 1.686 m2 sa maslinikom od 18 zasađenih maslina, vinogradom, tri stabla smokve i lješnjaka.

NEKRETNINA se nalazi unutar 1000 m od zaštićenog obalnog pojasa, ali praktički unutar Grada Rovinja.

U prilogu oglasa postoji rješenje o izvedenom stanju iz kojeg se vidi da su oba objekta legalna.

SIGURNOST: Kuća ima WI-FI vezu i sustav upravljanja s alarmom, magnetnim prekidačima i kamerama koje signaliziraju i daju informacije o statusu zgrade te stalnim video nadzorom na mobitelu.