Izjemna priložnost za turistični razvoj v staromeščanski hiši v Podčetrtku!
Predstavljamo vam izjemno priložnost za nakup edinstvene staromeščanske hiše v središču Podčetrtka, ki združuje bogato zgodovino, udobje in neomejen potencial za turistični razvoj. Stavba ima bruto tlorisno površino v izmeri 620,2 m2 in 4 etažami, po podatkih GURS je zgrajena leta 1893 ter stoji na zemljišču v izmeri 291m2.
Hiša je lepo vzdrževana., obnovitvena dela so bila temeljita in so trajala 10 let. Celovita obnova je med drugim obsegala prenovo fasade leta 2002 in zamenjavo strehe leta 1990. Sama raznolikost razporeditve prostorov ponuja lepo priložnost za ustvarjanje turističnih kapacitet in obsega:
Spodnje pritličje; dva apartmaja z izhodom na vrt in kurilnica (toplotna črpalka), kar omogoča udobno namestitev gostov skupaj s potrebno infrastrukturo za ogrevanje.
Pritlična etaža: ponuja prostoren hodnik, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki so idealni za gostinske dejavnosti, kot so restavracija ali kavarna.
Prvo nadstropje; ponuja dve sobi s kopalnicami, ki zagotavljata zasebnost in udobje za goste.
Mansarda, ki še ni v celoti izdelana, predstavlja možnost za dodatno prilagoditev prostora in vključuje načrtovani dve spalnici s kopalnicami.
Nepremičnina leži v privlačnem turističnem okolju Podčetrtka. Ta slikoviti kraj je znan po svojih termalnih kompleksih, kot so priljubljene Terme Olimia, ki privabljajo številne obiskovalce, ki iščejo sprostitev in wellness doživetja. Okolica nudi tudi številne druge turistične znamenitosti, kot so slikovite vinorodne ceste, gradovi, samostani in naravni parki. Vse to ustvarja privlačno okolje za razvoj turističnih dejavnosti in omogoča gostom, da doživijo edinstveno kombinacijo kulturne dediščine, naravne lepote in sprostitve.
Staromeščanska hiša ima velik potencial za razvoj turističnih kapacitet, kot so butični hotel, penzion, apartmajski kompleks ali gostišče. Z izjemno lokacijo, velikimi prostori in zgodovinskim šarmom bo ta nepremičnina pritegnila številne obiskovalce, ki si želijo doživeti avtentično izkušnjo Podčetrtka.
Ne zamudite te izredne priložnosti za investicijo v turistični sektor in postanite del uspešne turistične zgodbe v Podčetrtku.
Pogoj prodajalca za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin (DPN) v višini 2%.
Za več informacij in ogled nepremičnine sem vam z veseljem na voljo!
Ob ogledu vam bo na vpogled tudi idejni načrt, ki ga je oblikoval priznani arhitekt Matjaž Accetto.