Šiška Zgornja Šiška 3-sobno 62,40 m2

LJUBLJANA-ZGORNJA ŠIŠKA, prodamo prostorno, prenovljeno ter svetlo 3-sobno stanovanje z balkonom, 2 kleti

Opis nepremičnine: Prodamo prostorno, prenovljeno ter svetlo 3-sobno stanovanje z balkonom in 2 kletema, ki se nahaja v 2. nadstropju vzdrževane, večstanovanjske stavbe brez dvigala na mirni in zeleni lokaciji v bližini Rožnika in Mosteca.

Razporeditev prostorov:

• Vstopni hodnik z vgradno omaro, tu se nahajta tudi pralni in sušilni stroj
• Velik in svetel dnevno-bivalni prostor s klimatsko napravo in izhodom na balkon
• Spalnica
• Otroška soba
• Kuhinja z jedilnico
• Kopalnica, kjer se nahaja kopalna kad, straniščna školjka, umivalnik, ogledalo, kopalniška omarica

Stanovanje se nahaja na odlični, mirni in zeleni lokaciji v bližini Mosteca in Rožnika. Streha stavbe je pravzaprav velika terasa iz katere se odpira lep pogled na Ljubljano in okoliške hribe.

Stanovanje se prodaja opremljeno, razen opreme v otroški sobi, ki ne ostane v stanovanju.

Prenova:

- 2016: nova kuhinja, vgradne omare, vinil na hodniku in v kuhinji, klimatska naprava Mitsubishi

- 2018: vodovodne in električne inštalacije

Stanovanje obsega 60,1 m²netobivalne površine, 2,3m² balkona pripadata pa mu tudi 2 kleti v skupni izmeri 6,2 m² (1,8 m² + 4,4 m²) kot tudi souporaba skupnih prostorov, kot je kolesarnica.

Na večstanovanjski stavbi v kateri se nahaja stanovanje je bila leta 2014 zamenjana streha, in prenovljena fasada ter položena nova toplotna izolacija.

Lega stanovanja: stanovanje je orientirano proti vzhodu in ima dopoldansko sonce.

Parkirišče: parkirno mesto je na voljo pred vhodom v stavbo na parkirišču, ki je last stavbe, pred stavbo je tudi veliko makadamsko parkirišče, kjer so še dodatna parkirna mesta.

V neposredni bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 5 min hoje do OŠ Riharda Jakopiča, ZD Ljubljana-Šiška, LPP-ja, Kina Šiška, banke, lekarne, trgovin, gostiln, 7 min hoje do vrtca Andersen, 12 min hoje do knjižnice Šiška, 15 min hoje do trgovskega centra Aleja, 20 min hoje do parka Tivoli, 25 min hoje do Mosteca, Rožnika, 5 min vožnje do AC priključka.

Obratovalni stroški: znašajo v povprečju pozimi do cca. 200 EUR (ogrevanje, upravnik, elektrika), poleti pa do cca. 130 EUR (ogrevanje, upravnik, elektrika), rezervni sklad znaša 34 EUR.

Ogrevanje sanitarne vode je urejeno preko lastne plinske etažne peči, ki se nahaja v kopalnici.

Upravnik večstanovanjske stavbe: B TECH, projektiranje, gradbeništvo, storitve, d.o.o.

• Optika
• Ogrevanje: toplovod, klima
• Elektrika
• Kanalizacija

Stanovanje je vpisano v ZK.

Vseljivo po dogovoru.

Cena: 255.000 EUR

Koda: R97

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.